Als Gast für Direktbuchungen unserer Unterkünfte bitte die Website www.sadebo.de besuchen
Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten, langfristigen und solventen Mieter?
Falls ja, dann nehmen Sie sich JETZT nur 2 Minuten Zeit für das nachstehende Video und lesen danach weiter! Meine innovative Anmietung Ihrer Immobilie ist Ihre Lösung!
Ich miete Ihre Gewerbe / Wohnimmobilie langfristig und sicher, sodass Sie frei von Sorgen und Instandhaltungskosten sind!
Langfristige Partnerschaften
Denken Sie bei der Vermietung an folgende Probleme:
Leerstand?
Hohe Sanierungs- und Renovierungskosten?
Starke Abnutzung des Objekts?
Regelmäßiger Mieterwechsel?
Meine innovative Anmietungsstrategie mit bewährtem Geschäftsmodell ist die Lösung für Ihre Probleme!
Was ist mein Geschäft?
Kurzzeitvermietung als Arbitrage-Modell
Ich bin im Rahmen der Kurzzeitvermietung tätig. Auch bekannt als Serviced Apartments. Mein Geschäft ist die Anmietung von Immobilien, deren hochwertige Möblierung, Einrichtung und die anschließende effektive Weiter- bzw. Untervermietung an meine Kunden bzw. Gäste. Dies sind vornehmlich gut zahlende Geschäftsreisende, privat reisende Gäste und Touristen auf Hotel-Niveau. Was ich nicht mache: Monteurs-Vermietung. Ich habe dafür 2022 "Sadebo Apartments" gegründet, bereits 2 Objekte angemietet. In einem anderen Land mit einem weiteren Unternehmen bin ich ebenfalls erfolgreich mit bereits 2 Unterkünften. Die Vermieter sind begeistert.
Wie können Sie an mich vermieten?
1. Kostenfreie Objektprüfung
Senden Sie mir mit nachstehendem Formular die Objektdaten. Innerhalb von 3 Tagen mache ich eine Objekt- und Standortanalyse + Machbarkeitsstudie.
2. Zusammenarbeit
Passen die Parameter grundsätzlich, stimmen wir uns sofort eng über eine Zusammenarbeit ab und gehen in die Details: Grundriss, Aufteilung, Makrolage, Mikrolage, Prüfung behördlicher Anforderungen und Regularien, Verhandlung des Mietvertrags, Parameter, ggf. Umbau, Nutzungsänderung.
3. Betrieb
Ab dem vereinbarten Datum für den Start des Geschäfts ziehen Sie langfristig und sicher Ihre Miete ein.
Kostenfreie Objektprüfung: Geben Sie dazu nachfolgende Daten des Objekts an:
Ihre größten Vorteile als Vermieter?
Kostenreduzierung
Durch unsere Maßnahmen haben Sie für Ihre Immobilien und die Verwaltung erheblich weniger Kosten. Wir führen regelmäßige Reinigungen und Immobilienchecks durch, die dies gewährleisten.
Niedrige Abnutzung
Durch unsere Maßnahmen und Nutzungsart erfahren Ihre Immobilien erheblich weniger Abnutzung. Meine Gäste halten sich in der Regel wenig in den Objekten auf und benutzen diese seltener als ein normaler Langzeitmieter.
Stressfrei
Durch unsere langfristige Anmietung und unserem bewährten Geschäftsmodell haben Sie ab sofort weniger Stress mit Ihrer Immobilie.
Wie stellen wir Ihre Vorteile und unseren sicheren Betrieb sicher?
Versicherung
Für Schadenregulierungen sind wir abgesichert über Inhaltsversicherungen und Betriebshaftpflichtversicherung. Absicherung über verbundene Buchungsportale sogar bis zu 3 Mio. US-Dollar bei Sachschäden und bis zu 1 Mio. US-Dollar Haftpflicht je Unterkunft abgesichert
Gäste-Screening
Wir prüfen jeden Gast, speichern die Daten laut Meldegesetz und bei Auffälligkeiten (Red flags) verwehren wir den Aufenthalt.
Hotel-Standard
Wir richten die Unterkünfte sehr hochwertig auf Hotel-Niveau ein. Dies ist in unsere Tagespreise einkalkuliert. Dementsprechende Gäste reisen an. Wir machen keine Monteursvermietung
Überprüfung
Wir setzen Messgeräte für Lautstärke, Temperatur, Feuchtigkeit und Zigarettenrauch ein. Lautstärke und unsachgemäße Benutzung der Immobilie wird somit frühzeitig erkannt und proaktiv Maßnahmen getroffen. Wenn möglich Kameras in öffentlichen Bereichen.
Professionelle Reinigung
Nach jedem Check-out von Gästen wird eine professionelle Reinigung auf Hotel-Niveau und Immobiliencheck durchgeführt inkl. Fotoprotokoll.
24 Monate Vertrag
Wir denken langfristig und mieten mindestens 24 Monate an. Ziel ist aus eigenem Interesse eine sehr langfristige Anmietung von über 20 Jahren.
Reparaturen
Wir übernehmen anfallende laufende Kosten wie Renovierungskosten, Küchenteile, Badarmaturen, laufende Reparaturen etc.
Solventer Mieter
Mit meinem Unternehmen haben Sie einen solventen Mieter und müssen sich um Fluktuation keine Sorgen mehr machen.
Schadensabwicklung
Wir bemühen uns um die Schadensabwicklung, falls durch Gäste etwas beschädigt werden sollte.
Mein Versprechen
Legales Geschäftsmodell
Ich beachte alle rechtlichen Auflagen, sodass die Kurzzeitvermietung legal betrieben werden kann. Auch baurechtlich. Deshalb suche ich vornehmlich Gewerbe-Immobilien und bei rechtlicher Sicherheit auch Wohn-Immobilien. Eine Wohnungsknappheit wird damit nicht erschaffen - die Wohnungsknappheit in Deutschland hat andere Ursprünge.
Kompetenz & Expertise
Auch ich habe an mein Geschäft sehr hohe Ansprüche, sodass ich an einer langen Zusammenarbeit und Anmietung interessiert bin. Ich habe umfassendes Know-How und Erfahrung im Bereich der Kurzzeitvermietung. Zeitgleich kaufe ich mir bei einem der marktführenden Dienstleister in diesem Segment weitere umfangreiche Beratung ein, was diesen Anspruch unterstreicht.
Testimonial
"Die Ausstattung von dieser Wohung war sehr gut. Direkt der erste Eindruck mit dem Herr war sehr nett. Es wurde alles erklärt und man hat sich in dieser Wohnung sehr wohl gefühlt. Das Versprechen wurde gehalten man fühlt sich wie zuhause. Es ist alles in der Nähe und man kann Abends schön essen gehen. Auch der Bahnhof ist keine 10 Minuten zu fuß entfernt. Der Check-In& Check-Out liefen reibungslos ab. Ich werde dieses Appartment/Wohnung auf jedenfall empfehlen und werde auch wieder kommen"
Monika, Deutschland (Gast über Booking.com)
Weitere Referenzen sind Gäste-Bewertungen auf Booking.com
Unser Team
Mit jeder Anmietung wächst unser Team. Nur durch effiziente, offene und ehrliche Zusammenarbeit hat man langfristigen Erfolg.
Sascha Borgwardt
Gründer und Geschäftsführer / CEO. Meine Stärken: Schnell, offen, klare und direkte Kommunikation. Organisationstalent.
Reinigungsteam
Aktuell haben wir 3 Reinigungskräfte im Team. Stärken: Genau, verbindlich, sie haben den Blick als Gast für Sauberkeit. Mitdenkend.
Handwerker
Für Schäden oder Reparaturen während des Betriebs haben wir auch Handwerker im Team. Stärken: Schnell, zuverlässig, mitdenkend. Allrounder.
Kontakt
Telefon: +4917672595368
E-mail: info@sadebo.de
Anschrift: Sadebo Apartments GmbH, Segeberger Straße 73, 23617 Stockelsdorf, Schleswig-Holstein
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen
Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte überprüfen Sie die Details in der Datenschutzerklärung und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.